一、项目概况
本项目地处武昌中心区域，位于武汉二环线与静安路交汇处，周边分布武昌站、武商梦时代、首义公园、宝通寺等多个城市级配套。本项目建设有四栋住宅楼，一栋办公楼及九层商业裙楼，另有配套底商。项目净用地面积22680.96㎡，总建筑面积122154.47㎡。
二、整体团购竞价标的及说明
城投·禧园项目商铺共47套，总建面2812.18㎡（最终根据实测面积进行面积补差）。基于商铺的售卖公开、公正、公平的考量，本次团购采用竞价方式，客户需按照规定的竞价规则进行报价。
三、竞价须知
（一）竞价资格与要求
1.参与者资格：具备完全民事行为能力的自然人或法人，均可参与本次商铺整体团购竞价活动。
2.资质要求：参与者需提供有效的身份证明、营业执照（如适用）。
3.竞价要求：参与者应熟悉竞价规则，了解商铺详情，根据商铺价值、市场行情及自身经营能力等因素，合理确定竞价价格。
（二）竞价安排
1.发布时间：2024年5月31日17:00时-2024年6月20日17:00时在武汉918博天堂实业集团有限公司（http://www.bjjiujie.com/）网站平台发布竞价公告。
2.提交竞价文件截止时间及地址：2024年6月20日17:00前将《城投禧园商铺团购报价单》和相关材料等文件加盖公章/手印提交至武汉市武昌区校友创新中心408室武汉城泰置业有限公司营销部。
3.评选时间：2024年6月21日9:00时
4.竞价结果公示时间：2024年6月22日-2024年6月24日
（三）报价及中标方式
1.中标最低限价：采用成交单价竞价加价原则，中标最低限价设为25000元/㎡；
2.付款要求：中标客户需在收到竞价结果3日内缴纳购房定金（即竞得价总额的20%购房款）并签署《城投禧园商铺整体团购协议》；于2024年9月30日前缴纳购房总价款的50%（含定金）；于2024年12月30日前缴纳购房总价款的80%；2025年项目竣备3日内缴纳购房总价款的剩余尾款。
3.中标方式：多家意向客户在报名时间内提交此次标的报价单，参与此次标的竞价，依据价高者得的原则，报价最高者为本次商铺竞价中标人。若最高报价相同，则进行第二轮竞争性磋商。
（四）注意事项
1.竞价资料需报价客户签字并加盖公章/手印封存于信封/档案袋内，出卖人于竞价评选当日开启；若竞标人为个人组成的团体竞标，则需在报价单后附团体人员名单及有效身份证明并加盖手印；
2.中标客户自缴纳购房定金之日起至2024年12月30日拥有一次更名权，若在规定时间内有更名需求，则更名人需重新签署商品房买卖合同；若2024年12月30日之前未能缴纳购房总价款的80%，出卖人不再配合中标客户更名，中标人须配合出卖人签署网签版《商品房买卖合同》及其补充协议。
附件：1.竞标团体人员名单
2.城投禧园商铺报价单
联系人：汪女士
电话：18627762543
